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不動産購入Navi
事業用・収益物件購入Navi
どのような事業用・収益物件を購入することが“賢い”のでしょうか？
様々な種類（住宅付店舗・事務所・マンション・アパート・ビルetc・・・）がある事業用・収益不動産。「マンションだから駅近のものを」「事務所だからオフィス街にあるものを」などと、画一的に決められるようなものではありません。物件種別・立地条件・周辺環境・交通インフラ・人の流れ・使用目的・業種などの項目を総合的に検討しなければ、いわゆる“失敗”に陥ってしまいます。とは言え前述の項目は非常に多岐に渡るため、個人で検討するのはとても難しいのではないでしょうか。
そこで多くの方は不動産会社に相談されることと思いますが、その相談相手には大手の不動産会社が選ばれることが多いようです。しかし大手の不動産会社は抱えている案件数こそ多いものの、全国展開しているがために充実した地域情報は手に入りにくいという面があるのです。
事業用・収益物件を探している方にとっては、これは“痛い”デメリットです。事業用・収益物件を探す際には、その地域で長く営業している不動産会社を選ばれることをお勧めします。密な地域情報の提供はもちろん、隠れている掘り出しものの物件や経験ありきの有益なアドバイスの提供を受けることができるでしょう。
今までの成功事例や失敗事例を見てきたからこそのアドバイスがあれば、まさに百人力ではないでしょうか。
